大悅城地產(00207)附屬擬以42.56億元向中郵人壽保險出售北京昆庭資產管理全部股權及相關股東貸款
智通財經APP訊，大悅城地產(00207)發佈公告，於2023年9月28日，賣方西單大悅城有限公司(公司的間接非全資附屬公司)與買方中郵人壽保險股份有限公司訂立股權轉讓協議，據此，賣方向買方出售目標公司北京昆庭資產管理有限公司的全部股權及相關股東貸款，代價爲人民幣42.56億元。目標公司主要持有位於中國北京東城區的該等物業。
據悉，該等物業名爲北京中糧置地廣場，由位於中國北京東城區安定門外大街的三幢辦公及商業樓宇(總建築面積約爲81454平方米)及377個停車位組成。該等物業由目標公司開發，並於2018年7月竣工，及該等物業於2018年8月開始營運。
由於中國房地產行業近期正進行較大調整，集團認爲，振興現有投資並將其資源重新分配及整合於具有更大商業潛力或更強勁財務業績的資產的行業趨勢將有助於集團的穩定及可持續發展。該近期行業趨勢爲集團提供機會審查其現有投資及識別市值較高及回報率相對較低的資產進行盤活。按此基準，公司認爲，出售事項乃集團釋放該等物業的價值及變現其於目標公司的投資的良機。出售事項產生的現金流入將有助於集團優化資源配置，以發展其現有業務及╱或投資於其他商機，並改善其資產負債比率，將有利於集團的長期發展。